ถึงแม้ยุคสมัยและเทคโนโลยีจะเปลี่ยนไปแต่เรื่องการมีหน้าร้านก็ยังเป็นสิ่งสำคัญในการขายของหรือทำธุรกิจอยู่ เพราะเรียกได้ว่าเป็นข้อได้เปรียบในการทำยอดขายทั้งจากลูกค้าประจำและลูกค้าขาจรทั่วไป อีกทั้งยังเป็นการยืนยันตัวตนในการสร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าอีกด้วย การมีหน้าร้านไม่ง่ายอย่างที่คิด เพราะนอกจากค่าใช้จ่ายในการเช่าที่แล้วยังมีค่าใช้จ่ายอย่างอื่นอีก เช่น ค่าน้ำ, ค่าไฟ, ค่าบำรุงรักษา, ค่าแต่งร้าน โดยเจ้าของกิจการเองต้องคำนวณการใช้จ่ายให้รอบคอบ เพื่อให้ไม่ขาดทุนและเพียงพอต่อค่าใช้จ่ายในแต่ละเดือน

การเลือกทำเลขายของเหมือนการเลือกบ่อเงินบ่อทองที่จะเรียกลูกค้าให้เข้ามาได้อย่างไม่ขาดสาย การเช่าที่โดยทั่วไปแล้วต้องทำสัญญาเช่าระยะยาว เช่น 3 ปีขึ้นไป หรืออาจมีการระบุขึ้นค่าเช่าทุกปี ดังนั้น ก่อนที่จะตัดสินใจเซ็นสัญญาและจ่ายเงินค่าเช่าที่ เจ้าของกิจการควรคำนึงถึงหลักการเลือกทำเลขายของ ดังนี้

เลือกศูนย์การค้าที่มีสามารถดึงดูดคนได้ทุกวัน หรือเลือกทำเลที่มีคนพลุกพล่าน โดยส่วนใหญ่ศูนย์การค้าจะครึกครื้นวันหยุด แต่วันธรรมดาเหมือนห้างร้างกันเลยทีเดียว

ศึกษาเรื่องอสังหาริมทรัพย์ การเลือกทำเลขายสินค้า เราควรรู้ว่าใครคือเจ้าของพื้นที่ หรือเจ้าของโครงการ มีการบริหารจัดการอย่างไร และส่งผลดีต่อธุรกิจของเราหรือไม่ เราอาจลงพื้นที่จริงก่อน เพื่อเป็นการสำรวจสถานที่ เพื่อดูความเป็นไปได้ว่า ธุรกิจที่เราจะไปค้าขายนั้น ตอบโจทย์กับกลุ่มลูกค้าในพื้นที่หรือเปล่า

มีที่จอดรถรองรับ ในอนาคตกลุ่มลูกค้าเข้ามาแวะเวียนธุรกิจของเรา ลูกค้าอาจต้องการพื้นที่สำหรับจอดรถด้วย ไม่ได้หมายความว่าทุกพื้นที่จะต้องมีที่จอดรถเสมอไป แต่สิ่งนี้อาจเป็นบริการเสริมอย่างหนึ่ง ที่จะช่วยมัดใจลูกค้าของคุณได้

สภาพแวดล้อมทางการค้าที่ดี เราไม่ได้หมายถึงมลพิษ แต่เราหมายถึง บริเวณโดยรอบต้องมีสินค้าบริการประเภทเดียวกันหรือใกล้เคียงกัน เสมือนการจัดโซนสินค้า แถมยังช่วยให้ลูกค้าหาร้านค้าของเราเจอง่ายขึ้นอีกด้วย

สะดวกลูกค้า สะดวกเรา อาจะเลือกทำเลร้านค้า ที่สามารถเปิดได้สองฝั่งได้  รวมไปถึงการจัดร้าน ตกแต่งร้านควรจะแต่งให้ลูกค้ารู้สึกผ่อนคลาย แสดงถึงความเป็นกันเอง และควรหลีกเลี่ยงการอยู่ในมุมอับหรือผู้คนเข้าถึงน้อย เพราะเป็นการเปิดโอกาสทางการขายและเป็นที่จดจำของลูกค้าได้ง่าย

ทั้งหมดนี้ถือว่าเป็นพื้นฐานหลักของการตัดสินใจลงทุนการทำธุรกิจเลยทีเดียว แน่นอนว่าไม่มีใครอยากจะขาดทุนหรือว่าปิดกิจการตั้งแต่เริ่มแรก แต่การเริ่มต้นที่ดีอย่างการ เลือกทำเลขายสินค้า ย่อมส่งผลให้ธุรกิจของเรา มีชัยไปกว่าครึ่งทาง